ОСМД Одессы выдвигают требования мэру Труханову и премьеру Гройсману
Ассоциация ОСМД "Развитие Самоуправления",
Ассоциация "Одесский жилищный союз"
и Клуб председателей правлений ОСМД и ЖСК Одессы
подготовили два совместных обращения от ОСМД и ЖСК Одессы.
11 декабря, в 13:00 состоялось собрание ОСМД города.
Определили 12 ключевых проблем, из-за которых тормозится реформа жилищно-коммунального хозяйства. В ходе пресс-конференции 11 декабря объявили о сборе подписей под обращениями к Кабинету министров и Одесскому городскому совету по двум пунктам:
1) незаконное отчуждение помещений общего пользования у ОСМД и
2) высокие ставки судебного сбора за подачу исков на должников + отсутствие работы исполнительной службы.

С текстом обращений можно ознакомиться по ссылкам:
Обращение об общем имуществе: http://bit.do/spilne_mayno
Обращение о судебном сборе: http://bit.do/sudovii_zbir
Сбор подписей под обращениями продлится до 13 января 2019 года.

14-го января 2019 года документы будут отправлены адресатам.
Желающие присоединиться к инициативе, могут оставить подпись от своего ОСМД по адресам:
1. ул. Героев Крут (бывшая Терешковой), 15, по вторникам и четвергам с 10:00 до 14:00;
2. ул. Левитана, 110 (подписные листы будут находиться на вахте охраны круглосуточно);
просп. Добровольского, 30 (круглосуточно);
3. ул. Канатная, 83, Ассоциация ОСМД "Развитие Самоуправления", предварительно согласовать время по тел. — 098-087-58-51 (Станислав Драганов);
4. Связавшись с главой «Клуба председателей ОСМД и ЖКС» Лидией Всеволодовной Ковальчук по тел. 098-413-83-26.
Общая собственность в доме
Городскому голове г. Одесса
Г. Л. Труханову
копии:
- Председателю постоянно действующей рабочей группы
по взаимодействию с объединениями совладельцев
многоквартирных домов
А. И. Орловском
- Председателю постоянной комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, экологии и чрезвычайных ситуаций Одесского городского совета
А. В. Иваницкому

______________________________________________________
О незаконной практике изменения целевого назначения вспомогательных помещений с целью их дальнейшего отчуждения в многоквартирных домах

В течение десятилетий Одесский городской совет систематически признает вспомогательные помещения многоквартирных домов нежилыми и осуществляет незаконную регистрацию права собственности территориальной общины на такие помещения. В то время как настоящими владельцами этих помещений являются сособственники многоквартирных домов.
Согласно законодательству Украины в общей совместной собственности сособственников многоквартирных домов находятся помещения общего пользования, в том числе, вспомогательные (колясочные, кладовые, мусорокамеры, чердаки, подвалы, шахты и машинные отделения лифтов, вентиляционные камеры и другие подсобные и технические помещения), несущие, ограждающие и несущее-ограждающие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и другое оборудование внутри или за пределами дома, а также здания и сооружения, предназначенные для удовлетворения потребностей сособственников многоквартирного дома и расположенные на придомовой территории, а также права на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и его придомовая территория, в случае государственной регистрации таких прав.

Нормы права приведены в Приложении «Нормативно-правовое обоснование права собственности на вспомогательные помещения совладельцев многоквартирного дома».

В связи с многочисленными нарушениями прав сособственников многоквартирных домов исполнительными органами Одесского городского совета настаиваем на:
1. Принятии решения Одесским городским советом о запрете регистрации права собственности на вспомогательные помещения многоквартирных домов за территориальной общиной.
2. Создании комиссии с участием депутатов городского совета, представителей департамента коммунальной собственности и представителей сособственников многоквартирных домов для анализа ситуации с вспомогательными помещениями, признанными нежилыми, в каждом многоквартирном доме, где создано объединение сособственников многоквартирного дома.
3. Возвращении незаконно отчужденных помещений общего пользования сособственникам многоквартирных домов.

представители ОСМД и ЖСК Одессы
Президент Ассоциации ОСМД «Развитие Самоуправление» (С. С. Драганов)
Председатель Правления Ассоциации «Одесская жилая союз» (Е. П. Мальнев)
Председатель Клуба председателей правлений ОСМД и ЖСК Одессы (Л. В. Ковальчук)
Должники в ОСМД
Премьер-министру Украины
В. Б. Гройсману
О совершенствовании регулирования правоотношений по взысканию задолженности по вкладам на управление многоквартирными домами и платежам за жилищно-коммунальные услуги


Низкая эффективность механизма взыскания задолженности вызвана:
- невыполнением судебных решений государственной исполнительной службой;
- высокой стоимостью судебного сбора за обращение в суд;
- невозможностью представлять интересы ОСМД и ЖСК в судах неадвокатами.
Такое положение дел приводит к тому, что обращение правлений ОСМД и ЖСК в суд за взысканием задолженности, кроме дополнительных расходов средств, ничего не дают.
Просим принять решение относительно совершенствования процедуры взыскания задолженности по взносам на управление многоквартирными домами и платежам за жилищно-коммунальные услуги.
Как вариант таких решений предлагаем:
- повысить уровень исполнения судебных решений государственной исполнительной службой;
- освободить неприбыльные организации ОСМД и ЖСК от уплаты судебного сбора за взыскание задолженности по взносам на управление многоквартирными домами, в том числе на ремонт и модернизацию домов, платежам за потребленные жилищно-коммунальные услуги;
- позволить представлять интересы ОСМД и ЖСК неадвокатам в судебных органах всех инстанций независимо от стоимости иска и его сложности.

представители ОСМД и ЖСК Одессы
Президент Ассоциации ОСМД «Развитие Самоуправление» (С. С. Драганов)
Председатель Правления Ассоциации «Одесская жилая союз» (Е. П. Мальнев)
Председатель Клуба председателей правлений ОСМД и ЖСК Одессы (Л. В. Ковальчук)
Made on
Tilda